JURIDICO Y ADMIN. DE FINCAS

AREA JURIDICA

Obligaciones y contratos de carácter civil (compraventas, arrendamientos, donaciones, hipotecas, accidentes de tráfico, etc), Sucesiones y declaraciones de herederos (testamentos, legados, legítimas, etc), Derecho de familia (matrimonio, separación, divorcio, parejas de hecho, adopción, paternidad, alimentos, etc), Propiedades especiales (propiedad horizontal, propiedad intelectual), Personas jurídicas (asociaciones, fundaciones, sociedades civiles), Otras (incapacidad, declaración de ausencia, defunción, etc.), Reclamaciones de Impagos y Deudas, Reclamaciones Responsabilidad Civil contra Administradores Societarios.


AREA DE ADMINISTRACION DE FINCAS

Entre otras las tareas que realizamos para su comunidad incluyen:

• Planificación del adecuado mantenimiento y mejoras del inmueble y todas sus instalaciones
• Convocatoria, asistencia y asesoramiento a las reuniones con los propietarios la confección y distribución de las Actas y acuerdos, llevar la correspondencia de la Comunidad, la notificación de acuerdos, etc.
• Supervisión de los siniestros, su reparación y pago.
• Supervisión directa de los servicios diarios menores (limpieza, portería, recogida de basuras, jardinería, etc.).
• Especial atención a los elementos decorativos de la propiedad para mantener la finca conforme a su rango.
• Custodia de la documentación,
• Proponer y ejecutar medidas para Optimizar la Gestión de la Comunidad, en especial los sistemas de cobros, pagos y control de la morosidad.
• Informar a los Propietarios de las novedades legales, administrativas o de nueva tecnología que puedan ser de interés para la Comunidad.
• Elaboración de un presupuesto anual de gastos e ingresos, tanto ordinarios como extraordinarios, que cubra las necesidades previstas.
• Efectuar los cobros y pagos por cuenta de la Comunidad.
• Control de los Gastos presupuestados
• Proponer medidas de ahorro, especialmente en lo referido a los consumos de energía, agua, servicios, mantenimiento, gastos bancarios y financieros, y seguros.
• Planificación de las necesidades financieras para el pago de las obras de mantenimiento y renovación.
• Mejorar el control sobre el cobro de recibos.
• Negociar en nombre de la Comunidad,  los contratos de mantenimiento y suministros.
• Comprobación de los suministros contratados y su adecuación a las necesidades reales de la Comunidad.



 
C/ Miguel de Cervantes, 9 - Bajo
18680 Salobreña (Granada)
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958 828 252640 252 352